مرکز مطالعات و برنامهریزی شهر تهراناقتصاد و برنامه ریزی شهری2821-21182220210622Appropriate approach to the use of pedestrian guardrail (urban fences)رویکرد مناسب در استفاده از نردههای شهری(جداکنندهها)677413338510.22034/UE.2021.2.02.01FAکیانوشسوزنچیاستادیار دانشکدۀ هنر و معماری دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران0000-0001-6470-4013فرزانهآزادیدانشجوی دکترای معماری منظر، دانشکدۀ هنر و معماری دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایرانJournal Article20210417The issue of quality crisis in city’s landscape and consequently urban furniture in the current situation is one of the major challenges of cities and also one of the main concerns for implementers and users of urban environments. Architects and urban planners believe that today's urban environments, although equipped with furniture and have tried to play an important role in responding and serving citizens, do not have the appropriate approach to meet this goal. The purpose of this study is to provide a coherent theoretical framework to explain the appropriate approach to this urban furniture and its components using the mental model of local landscape experts in the urban streets of Tehran. Each of the experts in this field has pointed to one of the dimensions of the process, but a comprehensive model of the dimensions and indicators of the process-oriented and the relationship between them has not been presented. In this research, first by reviewing the literature, the dimensions and indicators of the process are identified and in the next step, by studying the examples and global experiences, important concepts in achieving the appropriate approach in using separators in city streets are addressed. The results show that it is necessary for the pedestrian guardrails to be designed based on identity and landscape of each street and in accordance with other components of the street as an urban sign to increase the readability for the audienceمساله بحران کیفیت در منظر شهر و به تبع آن مبلمان شهری در شرایط کنونی یکی از چالشهای عمده شهرها و یکی از دغدغه-های اساسی تصمیم سازان، تصمیمگیران، مجریان و کاربران محیطهای شهری است. معماران و شهرسازان بر این باورند که محیطهای شهری امروز اگرچـه با مبلمان شهری تجهیز شده است و تلاش شده است تا نقش مهمی در پاسخگویی و خدمت رسانی به شهروندان ایجاد نمایند امـا رویکرد مناسبی برای پاسخگویی به این مهم را دارا نمیباشند. نـگاه بـه ایـن مسـئله بـا دیـدگاه معماری منظـر اهمیـت بازنگـری در رونـد استفاده و ضـرورت توجه توأمان به هر دو وجه عینی و ذهنی این مبلمان را بـرای توجه بیشتر به مخاطب و هدایت او به مسیر امن روشن مینماید. هدف از مطالعه پیش رو ارائه چهارچوب نظری منسجم برای تبیین رویکرد مناسب در برابر این مبلمان شهری و مولفههای سازنده آن با استفاده از بررسی و مطالعه مشکلات و معضلات در فضای خیابانهای شهر تهران است. در این تحقیق، ابتدا با بررسی ادبیات ابعاد و شاخصهای فرآیند محوری شناسایی و در گام بعد، با استفاه از مطالعه در نمونهها و تجربیات جهانی به مفاهیم مهم در دستیابی به رویکرد مناسب در استفاده از جداکنندهها در خیابانهای شهر پرداخته شده است. نتایج نشان میدهد لازم است جداکنندهها بر اساس هویت و منظر هر خیابان و در هماهنگی با سایر اجزای خیابان به عنوان نشانه شهری حضور داشته و باعث افزایش خوانایی در مخاطب شوند.https://www.juep.net/article_133385_a2ea3eaa1bb857775d5a2f487cfe07f4.pdfمرکز مطالعات و برنامهریزی شهر تهراناقتصاد و برنامه ریزی شهری2821-21182220210622Multi attribute ranking of strategies regarding strengthening public participation to conservehistorical remains and civilization heritages on the basis of sustainable development paradigmرتبه بندی چندشاخصهی راهکارهای تقویت مشارکت عمومی در حفاظت از آثار تاریخی و میراث فرهنگی بر اساس الگووارهی توسعه پایدار758213338610.22034/UE.2021.02.02.02FAمحمد حسینجهانگیردانشیار گروه انرژیهای نو و محیط زیست، دانشکدۀ علوم و فنون نوین، دانشگاه تهران0000-0002-0991-7646مرضیهمومنیکارشناسی ارشد مهندسی طبیعت، دانشکدۀ علوم و فنون نوین، دانشگاه تهرانمهساموسویکارشناسی ارشد اکوهیدرولوژی، دانشکدۀ علوم و فنون نوین، دانشگاه تهرانJournal Article20210306The protection of historical, cultural and natural heritage is a vital necessity in the present era. Carrying this operation out has great enconomic, social and cultural benefits that will play a role as an effective factor to establish sustainable development. In the current years, Iran follows the development prospects programs to expand its non oil industries such as cultural heritage industry that will play an important role in the sustainable development, and decrease its maladaptive and humongous dependence on oil export revenue. Since protection of historical remains and preservation of heritage of the Iranian civilization is a public duty, boosting public participation in the safekeeping process would be highly effective in protection and sustainable prosperity of the aforementioned heritages. As sustainable development is a multidisciplinary paradigm, a multi-attribute decision making approach is needed. The current study, implements a combination of hierarchical structure and the Technique for Order of Preference by Similarity to Ideal Solution (TOPSIS) to respectively obtain the significance of sustainable development’s attributes, and the options of maximizing the public's involvement. Based on the results, protection of natural resources and use of the various potentials of the social networks was the most important attribute and option, respectively. Due to relative sustainability of the ranking lists after performing the sensitivity analysis, it could be concluded that the decision making process was done properly. Hence, this approach is recommended for other managerial and conservation issues in different fields of civil engineering and architecture.حفاظت از میراث تاریخی، منافع اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی بسیار زیادی دارد که به عنوان عاملی مؤثر نقش خود را در ایجاد و برقراری توسعه پایدار ایفا میکند. کشور ما طی سال های اخیر و با برنامه چشم انداز توسعه به دنبال گسترش صنایع مختلف غیر نفتی از جمله میراث فرهنگی می باشد که از یک سو در توسعه پایدار کشور ما نقش مهمی دارند و از سوی دیگر وابستگی کشور را به درامد های نفتی کاهش می دهد. با توجه به این که حفاظت از آثار تاریخی و میراث تمدنی کشور وظیفهای عمومی تلقی میشود لذا گسترش حضور مردم در این فرآیند میتواند در حفاظت و رونق پایدار بهرهبرداری از میراث یاد شده راهگشا باشد. با توجه به چندمنظوره بودن الگووارهی توسعه پایدار، نیاز به رویکرد تصمیمگیری چند شاخصه احساس میشود. تحقیق حاضر، مدلی تلفیقی شامل تحلیل سلسله مراتبی و شباهت به گزینه ایدهآل را به ترتیب برای تعیین وزن شاخصهای توسعه پایدار و گزینههای تقویت مشارکت عمومی به کار گرفت. نتایج تحقیق حاکی از این امر بود که حفاظت از منابع طبیعی مهمترین شاخص و استفاده از ظرفیتهای شبکههای اجتماعی مطلوبترین گزینه میباشد. با توجه به ثبات نسبی رتبهبندی پس از اعمال تحلیل حساسیت، میتوان نتیجه گرفت که فرآیند تصمیمگیری به خوبی انجام گرفته است و این رویکرد برای مسائل مدیریتی و حفاظتی دیگر در شاخههای مختلف عمران و معماری توصیه میگردد.https://www.juep.net/article_133386_a042ce9a4ab62514f0108125fd71cb96.pdfمرکز مطالعات و برنامهریزی شهر تهراناقتصاد و برنامه ریزی شهری2821-21182220210622Recognition and study of the impact of the market on the urban structure, in order to preserve the historical context of cities (Case study: Qazvin city)شناخت و بررسی تاثیر بازار بر ساختارشهری ، در راستای حفظ بافت تاریخی شهرها(نمونه موردی:شهرقزوین)838913358710.22034/UE.2021.02.02.03FAمهدیجمالی فردانشجوی دکتری شهرسازی، دانشکدۀ معماری و شهرسازی، دانشگاه آزاد تهران جنوب، تهران0000-0001-5840-5666علی اصغرملک افضلیاستادیار، دانشکدۀ معماری و شهرسازی، دانشگاه آزاد تهران جنوب، تهران، ایرانJournal Article20210415The position of the market and their key role in shaping the fabric of Iranian cities is undeniable, so it can be said; One of the most obvious manifestations of traditional Iranian architecture and urban planning is the urban bazaar complex, which acts as the backbone and beating heart of the city in fact; The market is an urban phenomenon and at the same time it is a factor for urbanization that has always acted as the main nourishing tissue of the city. The present study is a descriptive-analytical method and using library studies to understand the role and formation of the market in urban planning and Explains the content, efficiency and effectiveness of Qazvin market and its impact on the urban development of this city and uses the SWOT technique to analyze the sample in line with the objectives of the research; The importance of the present study is that in addition to expressing the role of the market in the formation of cities, etc., it also examines the position of the market and its elements in the city. In general, our historical cities have taken a physical shape around the axis called the bazaar, so much so that it can be said that the bazaar is one of the social, economic, cultural and physical arteries of the city. They are formed in the direction of a main orderیکی از بارزترین نمودهای عینی معماری و شهرسازی سنتی ایران مجموعه های بازار شهری است که به عنوان ستون فقرات و قلب تپنده شهر ایفای نقش می کند. در واقع ؛ بازار پدیده ای است شهری و در عین حال عاملی است برای شهرنشینی که همواره به صورت بافت تغذیه کننده اصلی شهر عمل نموده است. پژوهش حاضر به روش توصیفی تحلیلی و با استفاده از مطالعات کتابخانه ای به شناخت پیرامون نقش و شکل گیری بازار در شهرسازی و تبیین محتوایی و کارآمدی و کارآیی بازار قزوین و تاثیر آن در شهرسازی این شهر می پردازد و با استفاده از تکنیک SWOT به تحلیل نمونه ی مذکور در راستای اهداف پژوهش گام برمی دارد؛ اهمیت پژوهش حاضر از آن جهت است که علاوه بر بیان نقش بازار در شکل گیری شهرها و... به بررسی موقعیت بازار و عناصرآن در شهر نیز می پردازد، به طور کلی از نتایج پژوهش میتوان بیان نمود که؛ عموما شهرهای تاریخی ما حول محوری به نام بازار شکل کالبدی به خودگرفته اند تا جایی که میتوان گفت بازار یکی از شریان های اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و کالبدی شهر است، همچنین با بررسی نمونه موردی مذکور در میابیم که بازار قزوین برخلاف بیشتربازارها که شکل خطی دارند و در راستای یک راسته ی اصلی شکل گرفته اند ؛ دارای تناسبات مرکزی می باشد و راسته هایی مستقیم به شکل شطرنجی دارد که نشانگر آن است که آگاهانه ایجاد شده اند که کاروانسراهای بزرگ و فضای خیابان از عناصر هویتی آن به حساب می آیند.https://www.juep.net/article_133587_64ae157ba18ab914c1e27ce78f2f8676.pdfمرکز مطالعات و برنامهریزی شهر تهراناقتصاد و برنامه ریزی شهری2821-21182220210622Identifying and prioritizing sports tourism development strategies in urban spaces: Gonbad Kavous cityشناسایی و اولویتبندی راهبردهای توسعه گردشگری ورزشی در فضاهای شهری: شهرستان گنبدکاووس9010013428810.22034/UE.2021.02.02.04FAحبیب اللهسالارزهیگروه مدیریت دولتی، دانشکده مدیریت و اقتصاد، دانشگاه سیستان و بلوچستان، زاهدان، ایرانگل بهارپورانجنارگروه مدیریت دولتی، دانشکده مدیریت و اقتصاد، دانشگاه سیستان و بلوچستان، زاهدان، ایران0000-0002-3262-2053فرحنازآهنگگروه مدیریت دولتی، دانشکده مدیریت و اقتصاد، دانشگاه سیستان و بلوچستان، زاهدان، ایرانJournal Article20210520All over the world, urban spaces have been among the most important places for tourism for many years. Thus, today, strategic management and planning for such spaces require dynamic and systematic perspectives that can be ensured by using urban tools and stimuli. Among these stimuli is the tourism industry, especially sports tourism. Based on the country's sports tourism talents, in talented areas such as Gonbad Kavous city, achieving targeted planning and management seems necessary. Hence, the present study, to formulate and select a strategy; uses strategic analysis that requires the identification and analysis of internal strengths and weaknesses and external opportunities and threats of the studied environment. The SWOT matrix is one of the techniques that can be used for strategic analysis. This matrix evaluates strengths, weaknesses, opportunities, and environmental threats, but the results do not provide the ability to assess the appropriateness of decision options based on factors and their ranking. Therefore, in this study, the Analytic Hierarchy Process (AHP) has been used to calculate the weight and importance of each of the identified criteria and sub-criteria. Based on the results, external opportunities with a relative weight of 0.375, internal strengths with 0.342 and external threats with 0.178, and finally internal weaknesses with 0.105, respectively, were prioritized. In addition, the results show that the most important practical strategy for the development of sports tourism in urban spaces of Gonbad Kavous city is the SO strategy with a utility index of 0.437.در سراسر جهان، فضاهای شهری، برای سالیان متمادی در زمرة با اهمیتترین مکانها برای اهداف گردشگری بودهاند. بگونهای که، امروزه، مدیریت و برنامهریزی استراتژیک برای چنین فضاهایی، نیازمند دیگاههای پویا و نظامیافتهای دارد که با استفاده از ابزارها و محرکهای شهری، میتوان پیشبرد آنها را تضمین نماید. از جملة این محرکها، صنعت گردشگری بویژه گردشگری ورزشی است. براساس استعدادهای گردشگری ورزشی کشور، در مناطق مستعدی مانند شهرستان گنبدکاووس، دستیابی به برنامهریزی و مدیریت هدفمند، ضروری بنظر میرسد. از اینرو، پژوهش حاضر، جهت تدوین و انتخاب استراتژی؛ از تحلیل استراتژیکی استفاده کرده که نیازمند شناسایی و تحلیل قوتها و ضعفهای درونی و فرصتها و تهدیدهای بیرونی محیط مورد بررسی دارد. ماتریس SWOT از جملة تکنیکهایی است که میتوان جهت تحلیل استراتژیک از آن بهره برد. این ماتریس، قوتها، ضعفها، فرصتها و تهدیدات محیطی را ارزیابی میکند، اما نتایج آن، توانایی ارزیابی تناسب گزینههای تصمیم، براساس عوامل و رتبهبندی آنها را ندارد. بنابراین، در این پژوهش، از فرآیند تحلیل سلسلهمراتبی(AHP) برای محاسبة وزن و اهمیت هرکدام از معیارها و زیرمعیارهای شناساییشده، استفاده گردیده است. براساس نتایج حاصله، فرصتهای بیرونی با وزن نسبی 0.375، قوتهای داخلی با 0.342 و تهدیدهای بیرونی با 0.178 و در نهایت ضعفهای داخلی با 0.105 بترتیب اولویت قرار گرفتند. علاوه برآن، نتایج نشان میدهد که مهمترین استراتژی کاربردی برای توسعة گردشگری ورزشی فضاهای شهری شهرستان گنبدکاووس، استراتژی SO با شاخص مطلوبیت 0.437 میباشدhttps://www.juep.net/article_134288_ce02118a8d93b1aa51f905d9870e4ede.pdfمرکز مطالعات و برنامهریزی شهر تهراناقتصاد و برنامه ریزی شهری2821-21182220210622Measuring Development Based on Economic Security Indicators and City Analysis (Case Study: Sistan and Baluchestan Province)سنجش توسعهیافتگی بر اساس شاخصهای امنیّت اقتصادی و تحلیل شهرستان (مطالعه موردی: استان سیستان و بلوچستان)10111013428910.22034/UE.2021.02.02.05FAاحساندرستکارپژوهشگر دکتری شهرسازی، گروه شهرسازی، دانشکده معماری و هنر، دانشگاه گیلان، رشت، ایران0000-0003-2090-7059Journal Article20210521Statistics of the Statistics Center of Iran show that, Sistan and Baluchestan province, according to the five-year periods of population and housing statistics of the Statistics Center, Leveling the economic security of the cities of the province to achieve the development model can be considered as a right path. Therefore, the research question is: What is the zoning situation of the cities of Sistan and Baluchestan province in terms of economic security? The present research is based on applied purpose and scientific research and based on the nature and method, descriptive-analytical method has been used. The nature of the data used is quantitative and the method of data collection and field information is documentary. The writing framework can be compiled based on the interrelationship of security indicators in the economic dimension, data collection through library studies and field research (interview) and preparation of a questionnaire. Based on the results obtained in the field of economic security in indicators of smuggling of goods and currency, etc., border markets, unemployment rate, variable income, financial poverty, employment and job opportunities by foreign nationals, deprivation of the city in terms of infrastructure, water shortage Consecutive droughts, false jobs, distance from the main axes of development, job security of Fanuj, Qasr Ghand, Mehrestan (Zaboli), Zabol and Konarak counties are more secure than other counties, respectively.آمارهای مرکز آمار ایران نشان میدهد که، استان سیستان و بلوچستان با توجّه به دورههای پنجساله آمار نفوس و مسکن مرکز آمار ایران ، روند رو به کاهش در شاخصهای اقتصادی داشته است. یکی از عوامل تأثیرگذار بر روی اقتصاد استان بحث امنیّت اقتصادی استان است. سطحبندی امنیّت اقتصادی شهرستانهای استان برای دستیابی به مدل توسعه میتواند بهعنوان یک مسیر درست محسوب شود. ازاینرو، سؤال تحقیق عبارت است از: وضعیت پهنهبندی شهرستانهای استان سیستان و بلوچستان در بُعد امنیّت اقتصادی چگونه است؟ پژوهش حاضر بر اساس هدف کاربردی و از نوع تحقیقات علمی است و بر اساس ماهیت و روش از روش توصیفی – تحلیلی استفادهشده است. ماهیت دادههای مورداستفاده کمّی است و شیوۀ گردآوری دادهها و اطلاعات میدانی و اسنادی است. چارچوب نگارش را میتوان بر پایۀ رابطۀ متقابل شاخصهای امنیّت در بُعد اقتصادی، جمعآوری اطلاعات از طریق مطالعات کتابخانهای و تحقیقات میدانی (مصاحبه) و تهیۀ پرسشنامه گردآوریشده است. بر اساس نتایج حاصله در حوزه امنیّت اقتصادی در شاخصهای قاچاق کالا و ارز و غیره، بازارچههای مرزی، نرخ بیکاری، درآمد متغیر، فقر مالی، اشتغال و فرصتهای شغلی توسط اتباع بیگانه، محرومیت شهرستان درزمینۀ زیربناها، کمبود آب و خشکسالیهای پیدرپی، شغلهای کاذب، دوری از محورهای اصلی توسعه، امنیّت شغلی شهرستانهای فنوج، قصرقند، مهرستان (زابلی)، زابل و کنارک به ترتیب اولویت نسبت به دیگر شهرستانها دارای امنیّت بیشتری میباشند.https://www.juep.net/article_134289_daf92d2c8eefbb2c0845e9715a4e2ac9.pdfمرکز مطالعات و برنامهریزی شهر تهراناقتصاد و برنامه ریزی شهری2821-21182220210622Estimating the aesthetic value of tree green spaces in Jahanshahr neighborhood of Karaj city using hedonic pricing methodبرآورد ارزش زیبایی شناختی فضای سبز درختی منطقه جهانشهر کرج به روش رضایت خاطر (هدونیک)11112113452610.22034/UE.2021.02.02.06FAعلیغفاریکارشناس ارشد علوم و مهندسی جنگل، دانشکده منابع طبیعی، دانشگاه تهرانسید مهدیحشمت الواعظیندانشیار گروه جنگلداری و اقتصاد جنگل، دانشکده منابع طبیعی، دانشگاه تهرانجهانگیرفقهیاستاد گروه جنگلداری و اقتصاد جنگل، دانشکده منابع طبیعی، دانشگاه تهرانامیرعلم بیگیاستادیار گروه ترویج و آموزش کشاورزی، دانشکده منابع طبیعی، دانشگاه تهرانمصطفیجنت باباییکارشناس ارشد علوم و مهندسی جنگل، دانشکده منابع طبیعی، دانشگاه تهرانJournal Article20210607Tree green space has a remarkable positive effect on neighboring land and building prices mainly due to its shading and aesthetic quality. Yet, this value are often overlooked. This paper aims to estimate the effect of tree green space on building price in Jahanshahr neighborhood of Karaj city. Hedonic pricing method was used to value tree green space. The data on 220 residential real estate transactions in 2016 within study areas were obtained from the state-owned Rahbar informatics services company. Spatial information and characteristics of neighborhood and tree green space were collected using QuickBird satellite image and Arc Gis10/3 software. Tree green space neighboring studied buildings was quantified using the percentage of tree crown cover within different radius window surrounding the properties. Then, the optimal radius providing the highest correlation between tree cover and building prices was used in the hedonic model. The findings showed that the characteristics of building and tree green space have significant effects on per-m2 price of buildings. The optimal radius used to calculate tree cover around residential buildings found to be 300 meters. Price elasticity revealed that every 1% increase in the tree cover raise the per-m2 price by 0.6% at the sample mean. Therefore, tree green space in Jahanshar with average tree cover of 29/4 % raise the per-m2 price of buildings by 17/6 %. The results also showed that a 1% increase in the road distance to closest park reduces the per-m2 price of buildings by 9.1%. Finally, % morexpensive.فضای سبز درختی به دلیل زیبایی و سایهاندازی اثر مثبت و قابل توجهی بر قیمت زمین و ساختمانهای اطراف دارد. با این حال، این ارزش اغلب نادیده گرفته میشود. این پژوهش با هدف برآورد اثر فضای سبز درختی بر قیمت ساختمان در منطقه جهانشهر کرج صورت پذیرفت. برای ارزشگذاری فضای سبز درختی از روش رضایت خاطر (هدونیک) بهره گرفته شد. دادههای خرید و فروش 220 دارائی مسکونی (آپارتمان/خانه) منطقه جهانشهر کرج در سال 1395 از شرکت دولتی خدمات انفورماتیک راهبر تهیه شد. اطلاعات مکانی و ویژگیهای محله و فضای سبز درختی با استفاده از تصویرهای ماهوارهایQuickBird و نرمافزار Arc Gis10/3 جمعآوری گردید. فضای سبز درختی اطراف ساختمانهای بررسیشده به کمک درصد تاج پوشش درختی در پنجرهای بهشعاعهای مختلف در اطراف ساختمانها برآورد شد. سپس، از شعاع بهینه، که بالاترین همبستگی بین درصد تاج پوشش با قیمت را دارد، در مدل رضایت خاطر (هدونیک) بهره گرفته شد. یافتهها نشان داد که متغیرهای ساختمان و فضای سبز درختی اثر معنیداری بر قیمت هر متر مربع ساختمان دارد. شعاع بهینه برای برآورد درصد پوشش درختی در اطراف ساختمانها 300 متر برآورد شد. تحلیل کشش پذیری نشان داد که هر یک درصد افزایش پوشش درختی در اطراف ساختمانهای مسکونی، قیمت هر متر مربع بنا را 6/ درصد نسبت به میانگین افزایش میدهد. از این رو، فضای سبز درختی جهانشهر با پوشش میانگین 29/4 درصد، قیمت هر متر مربع ساختمانهای مسکونی را 17/6 درصد افزایش میدهد. همچنین به ازای هر 1 کیلومتر دوری از پارک 1/9 درصد از قیمت هر متر مربع بنا کاسته میشود.https://www.juep.net/article_134526_1d4bceef78aa022bbf156a9904146517.pdf